Ratgeber & Wissen
Alles, was Sie über Immobilien in Österreich wissen sollten – von der Bewertung bis zur Finanzierung.
Alle Ratgeber-Artikel
- Immobilie verkaufen im Salzkammergut: die wichtigsten Schritte
Von der Vorbereitung über die Bewertung bis zum Abschluss. So läuft ein erfolgreicher Verkauf strukturiert ab. (Verkaufen, 5 Min.)
- Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Welche Faktoren den Wert einer Immobilie bestimmen und wie eine seriöse Bewertung zustande kommt. (Bewertung, 4 Min.)
- Immobilienfinanzierung verstehen: Grundlagen für Käufer
Eigenkapital, Kreditrate, Laufzeit und Nebenkosten. Die Bausteine einer soliden Finanzierung erklärt. (Finanzierung, 5 Min.)
- Fixzins oder variabler Zins: was ist der Unterschied?
Planungssicherheit gegen Flexibilität. Wie sich die beiden Zinsmodelle unterscheiden. (Finanzierung, 4 Min.)
- Diese Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf Sie zu
Grunderwerbsteuer, Eintragung, Vertragserrichtung und mehr. Ein Überblick über die Kaufnebenkosten. (Kaufen, 5 Min.)
- Neubau und Baufirma: worauf Sie achten sollten
Bau- und Leistungsbeschreibung, Termine, Zahlungsplan. Die wichtigsten Punkte im Vertrag. (Neubau, 5 Min.)
- Seriösen Immobilienmakler erkennen: 9 Prüfpunkte
Konzession, Pflichtversicherung, Provision, Vertragsklauseln: Wie Sie einen Immobilienmakler in Österreich in wenigen Minuten überprüfen – mit Paragrafen und öffentlichen Registern. (Verkaufen, 9 Min.)
- Bauträger prüfen: Was das BTVG Ihnen garantiert
Sicherungsmodell, Ratenplan, Treuhänder, Insolvenzfall: Was das Bauträgervertragsgesetz Käufern zusichert – und welche Punkte Sie vor der Unterschrift selbst prüfen müssen. (Neubau, 8 Min.)
- Kreditgeber vergleichen: Hausbank, Vermittler oder Bausparkasse?
Wer verdient woran, worauf Banken seit dem Auslaufen der KIM-Verordnung achten und welche Zahl im Angebot wirklich zählt – der nüchterne Vergleich für Österreich. (Finanzierung, 9 Min.)
- Kosten beim Immobilienverkauf in Österreich: Provision, Steuer und Nebenkosten
Was Verkäufer wirklich zahlen: Maklerprovision, Immobilienertragsteuer, Löschung und Energieausweis – mit Beispielrechnung und den Änderungen ab 2027. (Verkaufen, 7 Min.)
- Maklerprovision verhandeln? Alternativen zu 3 % beim Immobilienverkauf
Ist die Maklerprovision verhandelbar – und welche Alternativen gibt es zu 3 %? Privatverkauf, Fixpreis und Paketmodell ehrlich verglichen. (Verkaufen, 6 Min.)
